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La compravendita di un immobile nasconde sempre qualche insidia e avere al tuo fianco un professionista del settore è indispensabile. Ma come scegliere l'agenzia immobiliare? Seguendo qualche suggerimento.   Quando arriva il momento di vendere casa, decidere come muoversi nello sconosciuto mercato immobiliare è l'incubo di ogni proprietario. Non basta avere una lista degli agenti immobiliari di zona, devi sapere come scegliere l'agenzia immobiliare. Parliamoci chiaro: in questo settore operano un gran numero di ottimi professionisti, con alle spalle anni e anni di esperienza e competenze certificate, ma ci sono anche molti operatori improvvisati, senza alcuna preparazione

Avete mai pensato che potreste vendere la vostra casa ma restarci comodamente a vivere dentro senza che nessuno bussi alla porta chiedendovi di uscire? Non male, vero? Ecco, questa è in parole semplici la vendita in nuda proprietà, un’alternativa interessante offerta dal mercato immobiliare.   Chi vende la nuda proprietà cede il bene ma non la disponibilità immediata dell’immobile. Infatti, il diritto di continuare a viverci è garantito per tutta la durata della vita o per il periodo stabilito nel contratto di compravendita.  L’interesse degli italiani nei confronti di questa formula è aumentato nel tempo, sia come alterna

“Esclusivo o non esclusivo, questo è il dilemma”. Eh già, quando ci si rivolge a un’agenzia per la vendita di un immobile sorge un dubbio amletico: che tipo di incarico conferire all’intermediario? Non è un dubbio di poco conto perché da questa scelta spesso dipende anche l’esito dell’intera operazione.  L’incarico non esclusivo non pone vincoli al venditore il quale ha la libertà di rivolgersi a più agenzie contemporaneamente e, allo stesso tempo, mantenere la possibilità di promuovere privatamente il suo immobile e portare avanti una trattativa diretta scavalcando l’agenzia.  Al contr

Stai pensando di vendere una casa?Stai cercando di capire di quali tipi di documenti hai bisogno per venderla?Ottimo, sei nel posto giusto, questo articolo è proprio quello adatto a te! Ora mettiti comodo, prenditi qualche minuto di tempo e andiamo a scoprire insieme quali sono i tipi di documenti di cui hai bisogno per vendere casa!Negli anni il tipo di documentazione di cui devi disporre e che devi procurarti per vendere casa è cambiato molto; fino a qualche tempo fa infatti, questo tipo di operazione risultava molto più “semplice”, oggi invece, può essere un po’ più impegnativa. A differenza di qualche anno fa, oggi, il venditore rispon

Lo sguardo incollato allo schermo del Tablet a scorrere decine e decine di inserzioni o mettere in moto il tam tam del passaparola. Qualunque sia la formula preferita, la motivazione principale che spinge le persone a cercare casa tra gli annunci immobiliari dei privati è il risparmio di denaro. La possibilità cioè di saltare l’intermediazione dell’agenzia e garantirsi un considerevole risparmio economico quantificabile in migliaia di euro.  Un risparmio assolutamente allettante a cui è difficile rinunciare, soprattutto quando si sta affrontando una spesa così impegnativa come quella per la casa. Il venditore ha l’ulteriore vanta

Quando hai finalmente trovato la casa dei tuoi sogni e hai raggiunto l’accordo sul prezzo d’acquisto, se non hai tutta la liquidità necessaria, resta ancora uno step importante da fare: scegliere il mutuo più vantaggioso tra quelli offerti dalle banche.  Cominci il giro degli istituti bancari, fai la collezione dei fogli informativi che propongono percentuali e condizioni mirabolanti, vai a spulciare siti internet. Leggi di agevolazioni fiscali, spese passive, imposta sostitutiva sull’importo, detrazioni sugli interessi, oneri accessori, rate, tassi. Provi a capirci qualcosa e ti rendi conto che l’unica cosa che davvero vorresti è la lampada

Hai una casa messa in affitto e stai cercando un inquilino ideale?Stai valutando quale sia la persona adatta a cui affittare una tua casa?Bene, allora questo articolo fa proprio al caso tuo! Mettiti comodo e andiamo a scoprire insieme alcuni metodi efficaci per assicurarsi che la persona alla quale stai per affittare la tua casa sia quella giusta. Nel mondo degli affitti questa è una situazione molto comune. Molto spesso infatti ai proprietari di casa si presenta il comprensibile bisogno di capire se la persona alla quale stanno per affittare un’abitazione sia quella giusta, affidabile e onesta. Ma, a meno che non si conosca personalmente la persona, e anche in questi casi non s

Determinare il valore di un immobile non è come andare a fare spesa al supermercato e comprare un tanto al chilo: “c’è mezzo metro in più, che faccio, lascio?”. La stima di un’abitazione deve basarsi su criteri oggettivi e su specifici fattori che concorrono in misura diversa a formare il valore.  La bussola istituzionale è rappresentata dal “Codice delle valutazioni immobiliari” edito da Tecnoborsa, l’Organizzazione del sistema delle Camere di Commercio per lo sviluppo e la regolazione dell’economia immobiliare. Esso rappresenta il punto di riferimento largamente utilizzato per tutti gli aspetti di tipo procedu

Il mercato immobiliare sta cambiando e anche in questo contesto è necessario parlare di piano marketing immobiliare e di strategia da utilizzare nel mondo del web. Chi fa finta di non vedere questo cambiamento ne pagherà le conseguenze con il tempo. Noi non vogliamo di certo essere tra quelli e tu nemmeno. Per chi ancora non lo avesse capito, ormai essere soltanto un agente immobiliare non è più sufficiente. Avere un piano marketing immobiliare è diventata una condizione indispensabile.  Ecco perché abbiamo deciso di scrivere questo articolo. Mettiti comodo e seguici, andiamo a scoprire come puoi realizzare un piano marketing immobiliare perfett

Quello che ci ha mossi all'inizio della nostra carriera è stata la passione. Qualcosa di più della ricerca di un semplice impiego lavorativo. Ed è con questi stessi presupposti che abbiamo creato nel tempo il nostro team di lavoro fatto di persone entusiaste e motivate.   Siamo sempre interessati a conoscere donne e uomini impegnati nella propria crescita professionale e che abbiano slancio e passione per questo lavoro.  Per noi conta molto il valore umano. Nel nostro settore la capacità relazionale è il perno attorno a cui si costruisce il rapporto con il cliente. Oltre al professionista cerchiamo quindi la persona, capace di empatia e

Stai valutando l’idea di comprare una seconda casa in Liguria?Desideri trovare un luogo dove “scappare” dal caos cittadino per poterti rilassare vicino al mare e o nel mezzo della natura incontaminata dell’Appenino Ligure?Ottimo, allora questo articolo fa proprio al caso tuo!Ora mettiti comodo e andiamo a scoprire insieme quali sono alcuni dei vantaggi del comprare una seconda casa in Liguria!La Liguria è una piccola regione molto particolare, la quale, tuttavia, ha molto da offrire. A seconda della zona di riferimento infatti si può facilmente evadere dalla caotica vita di città per rilassarsi in mezzo alla natura; sia nelle più o meno imm

Cosa è il rinnovo del contratto di affitto? Cosa si intende invece per proroga? Sono la stessa cosa o due differenti? Siamo sicuri che queste sono alcune delle domande che ti stavano frullando nella testa prima che trovassi questo articolo. Sono sempre di più gli italiani che decidono di optare per una casa in affitto, invece che lanciarsi verso l’acquisto di un immobile. Probabilmente anche tu stai prendendo in considerazione questa opportunità. Ecco perché abbiamo deciso di scrivere questo articolo. Oggi vogliamo approfondire insieme a te due temi molto importanti in questo contesto: il rinnovo e la proroga del contratto di affitto. Ti spiegheremo cosa son