Agenzia Immobiliare Cavour | Appartamento a Chiavari | Viale Arata- Immobile commerciale recentemente ristrutturato, situato al piano terra di un condominio in una delle zone più belle di Chiavari, a pochi passi dal carruggio dritto e dalla stazione ferroviaria, comodo a tutti i principali servizi e alle principali arterie di comunicazione. La posizione è strategica, a pochi minuti dalla Cattedrale di Nostra Signora dell'Orto in zona di traffico veicolare e pedonale. L'immobile, attualmente adibito a centro estetico/solarium, è composto da un'accogliente reception, 6 locali, 2 bagni 2 ampi ripostigli e una cantina di pertinenza. Inoltre, la proprietà si affaccia su un gradevole giardino piantumato dove si trova anche un ingresso indipendente ideale anche per portatori di disabilita. L'unità è stata recentemente ristrutturata e si è staccata dalla centrale termica condominiale. Il precedente gestore, con l'aiuto di un architetto di fiducia, ha studiato e realizzato un impianto di climatizzazione inverter a soffitto, che serve le varie stanze, garantendo il massimo comfort. L'esposizione dell'immobile è aperta e soleggiata, rendendo l'ambiente luminoso e accogliente. Si precisa che, a causa di vincoli urbanistici, non è possibile trasformare l'immobile in uso abitativo. Tuttavia, grazie alla sua disposizione e alla recente ristrutturazione, è ideale per chi desidera una sede di rappresentanza per la propria attività. Con pochi lavori, infatti, la proprietà può essere adattata a diverse esigenze professionali.
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  • Rif. ARATA520
  • € 520.000
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Appartamento a Chiavari

In Vendita
Viale Arata- Immobile commerciale recentemente ristrutturato, situato al piano terra di un condominio in una delle zone più belle di Chiavari, a pochi passi dal carruggio dritto e dalla stazione ferroviaria, comodo a tutti i principali servizi e alle principali arterie di comunicazione. La posizione è strategica, a pochi minuti dalla Cattedrale di Nostra Signora dell'Orto in zona di traffico veicolare e pedonale. L'immobile, attualmente adibito a centro estetico/solarium, è composto da un'accogliente reception, 6 locali, 2 bagni 2 ampi ripostigli e una cantina di pertinenza. Inoltre, la proprietà si affaccia su un gradevole giardino piantumato dove si trova anche un ingresso indipendente ideale anche per portatori di disabilita. L'unità è stata recentemente ristrutturata e si è staccata dalla centrale termica condominiale. Il precedente gestore, con l'aiuto di un architetto di fiducia, ha studiato e realizzato un impianto di climatizzazione inverter a soffitto, che serve le varie stanze, garantendo il massimo comfort. L'esposizione dell'immobile è aperta e soleggiata, rendendo l'ambiente luminoso e accogliente. Si precisa che, a causa di vincoli urbanistici, non è possibile trasformare l'immobile in uso abitativo. Tuttavia, grazie alla sua disposizione e alla recente ristrutturazione, è ideale per chi desidera una sede di rappresentanza per la propria attività. Con pochi lavori, infatti, la proprietà può essere adattata a diverse esigenze professionali.

STAMPA

Dettagli

  • Vani 6
  • Superficie 140 m²
  • Riscaldamento Autonomo
  • Condizioni Buono stato
  • Piano Piano terra di 6
  • Camere 6
  • Bagni 2
  • Costruito nel 1970

Caratteristiche

  • Cucina N.D.
  • Balconi N.D.
  • Terrazzo Sì
  • Box No
  • Giardino Privato Sì
  • Cantina Sì
  • Solaio No
  • Condizionatori No
  • Ascensore Sì
  • Ammobiliato No

Ulteriori Informazioni

  • Spese Condominiali € 100,00
  • Spese Riscaldamento N.D.
  • Classe Energetica G

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